1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比-5.0%
藤井寺市
10.7万円/㎡
前年比-23.8%
サニープレイスヒル
大阪府藤井寺市岡二丁目
/ 藤井寺駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 40.08㎡の場合
相場
531万円
13.3万円/㎡
429
497
565
633
AI査定結果
推定相場価格
531万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜565万円
12.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月14日
サニープレイスヒル
565万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 40.08㎡ / 2DK+サンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 565万円 | 14.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK+サンルーム | - |
| 2024/12/26 | 565万円 | 14.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/07 | 600万円 | 14.4万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/30 | 930万円 | 23.3万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 980万円 | 24.5万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 720万円 | 17.3万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 14.5万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/25 | 840万円 | 20.1万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 22.0万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/01/29 | 498万円 | 12.4万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2022/12/23 | 1,180万円 | 14.4万円 | 2階 | 81.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 580万円 | 14.5万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/09/03 | 880万円 | 22.0万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | サニープレイスヒル 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅3分 | 565万円 | 14.1万円 | 40.08㎡ | 2DK+サンルーム | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/19 | サニーガーデンヒル 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅3分 | 450万円 | 11.0万円 | 40.83㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/05 | 藤井寺第2サンハイツ 藤井寺市小山八丁目 | 藤井寺駅18分 | 480万円 | 15.3万円 | 31.32㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/13 | シャトールーブル 藤井寺市道明寺五丁目 | 道明寺駅10分 | 390万円 | 12.5万円 | 31.21㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1975年 | 40戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%下落、藤井寺市では23.8%下落しています。